1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
文京区
120.1万円/㎡
前年比+3.5%
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クレアモントハウス
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
11,884万円
155.4万円/㎡
7,821
10,529
13,238
15,947
AI査定結果
推定相場価格
11,884万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,529万円〜13,238万円
137.7万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアモントハウス
10,960万円（143.3万円/㎡）/ 1階 / 76.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は140.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 10,960万円 | 143.3万円 | 1階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 10,540万円 | 137.8万円 | 1階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | クレアモントハウス 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,960万円 | 143.3万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/21 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,580万円 | 126.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/19 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 10,180万円 | 162.6万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,498万円 | 127.3万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ベルメゾン音羽 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 9,480万円 | 115.1万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,580万円 | 111.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,980万円 | 112.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/24 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,400万円 | 144.7万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,190万円 | 110.3万円 | 65.21㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、文京区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は文京区の平均と比較して19.3%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造